1、按照国家物业管理政策、法规, 组织实施小区物业管理工作, 实现公司制定的物业服务综合管理目标；
　　2、负责对各部门工作情况, 设备运行情况, 治安消防等情况进行检查、督促和考核, 抓好工作及时率；
　　3、负责对楼盘员工履行职责情况的检查，对所管楼盘环境卫生、绿化养护、治安消防、机电设备、物业维修、业主投诉等工作进行跟踪检查；
　　4、加强对楼盘物业管理服务的监管，及时协调处理业主投诉及维修整改，确保物业管理服务各项收费工作顺利开展；
　　5、加强对小区楼宇、公共设施、绿化景观等物业情况进行检查, 提出维修意见报公司处理。
　　6、做好各部门办公用品管理、文件资料、业主档案管理，做好公共场地管理、会所及运动场所的管理。